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第1606章 危险?

作者:豆豆西文学网 来源:未知 发布时间:2020-10-16 03:57
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    第1606章 危险?

    王力和刘尚荣其实早就知道叶凌天是为了这个事了,因为每次叶凌天从外面回来,都会把王力和刘尚荣给叫来亲自询问有关于诚盈集团和王高远的事。

    “诚盈集团目前情况良好,各项业务都在稳中向好的发展着,算是越做越好吧。各地之前有停业的十几家准备卖的酒店又重新开业了,而且业绩都在恢复,另外各地的宣传不断广告不断,活动也不断,线上的、线下的,平面的,都有。诚盈集团算是目前风声最劲的酒店企业了,最近这一两年时间,他们在宣传造势上面的确是花了太多的资金了,这种宣传的力度在整个酒店行业的历史上都是没有的,不过,很显然,效果是很显着的,这种大规模宣传投资是非常巨大的,但是同样的,收益也是巨大的,成正比的,正是依靠着这种轰炸式的宣传,诚盈集团才一步步的从当初的破产边缘一步步的拉了回来,现在大有回到当初规模并且还有过之的局面了。整体上来说,目前的诚盈集团,经过我们的综合评估,算是稳中向好的,而且还在一步步地向好的方向发展着。今年过完年之后,诚盈集团继续加大在宣传推广这一块的投资,今年诚盈集团做了一个二十个亿的推广计划,资金也已经分发了下去。另外,诚盈集团还在去年投资了一家网络公司,去年投资了五个亿,今年又追加了三个亿,目前这家网络公司已经小有一些规模了。”王力慢慢地说着。

    “再一个就是另外一方面,王高远在去年,在四川投资建设了一个世界级的度假区,以诚盈酒店为名,总投资额是四十二个亿。去年就开始筹备,现在已经开始了全面的动土开工了。这个项目对于诚盈集团和王高远来说,都算是一个大手笔了。我特意叫人对这个项目进行过评估,我自己也对这个项目和王高远个人分析了一下,我觉得这个项目非常不错,当热,是站在王高远和诚盈集团的角度上来说的,因为他主要是可以起到一个互相依存的作用,我相信王高远的目的不仅仅只是单纯为了这个度假区的盈利,其实度假区的盈利周期有些长,以诚盈集团目前的资金情况,他们显然不会选择投资额这么巨大且盈利周期这么长的项目,他之所以选择这个项目来做,第一个,还是想依靠这个投资在当地拿政策,优惠政策。目前来说,这个目的已经达到了,诚盈集团与当地政府签订了一系列的协议,当地政府给予了一系列的优惠政策。第二个,他主要目的可能就是为了承载起他们诚盈酒店的这个品牌,如果这个国际化的度假区能够建成,无疑是对他们诚盈酒店这个品牌一个最大的提升,这个价值就足以值得上几十个亿甚至于上百个亿,甚至可以说是无价的事不能估计的,所以我说,王高远这个项目投资的非常好,这一手玩的非常的漂亮,他的确是有些才能的,绝对不是草包,而且他也很有胆识,敢想敢做,因为,按照他们诚盈集团目前的资金情况,拿出这么一大笔钱来投资这个项目,是非常冒险的举动,风险非常大,不是一般人能随便下得了这个决心的。同样的,只要这个项目成功,整个诚盈集团都将再上一个台阶,所以我觉得,这个王高远倒是一个真正的有勇有谋的人。”王力慢慢地向叶凌天汇报着有关于诚盈集团的事情,当然,他所了解的也都是有关于诚盈集团的一些动向,而不包含王高远个人的。

    “嗯,这些我都已经知道了,半年前老刘就已经跟我汇报过了,现在这个度假区已经全面开工了是吗?”叶凌天点点道,这一切,在半年前刘尚荣就已经详细地向叶凌天汇报过了,对于这一切,叶凌天其实都已经是心里有数了。

    “是的,我有安排人在那边盯着,他们这个项目内部包括诚盈集团内部的高层都有我们的人,我这边有实时监控关于诚盈集团、王高远以及这个项目进展的情况。这个项目在三个月前立项成功,两个月前银行贷款到位,项目资金到位之后就开始了全面的动工。目前这个项目工程这一块的前期筹备工作已经完成,正在进行拆迁和土方基础等工程的施工。”刘尚荣接过了话道。

    “资金已经到位了是吧?四十二个亿?一次性到位?”叶凌天接着问着。

    “没有,据我所知,这个项目是分前后两期进行的,第一期的资金是二十八个亿,第二期是十四个亿,现在进行的第一期工程建设,第一期的全部二十八个亿已经到位了,投入了项目部了。”王力回答着。

    “嗯,王力,之前你一直都在说刘尚荣的睿智,也有在说诚盈集团目前情况的良好。你也说了,现在的诚盈集团已经快要回到以前的诚盈集团的状态了,但是你忽略了一个问题,那就是目前诚盈集团的资金状况和债务情况。在我看来,现在的诚盈集团其实就是一座危楼了,这与之前那栋地基稳固的诚盈集团根本就不是一回事,虽然外表看起来可能都一样,但是在看不到的地基那现在的诚盈集团已经快垮了。你对诚盈集团的资金状况和债务情况做过了解吗?给我说说这些情况。”叶凌天点了一根烟继续问着王力。

    “这个目前诚盈集团的的确是有着一些债务问题,但是我觉得他们的债务情况还没有严重到酿成危机的地步。据我所知,目前诚盈集团大概的债务差不多维持在一百五十个亿左右,总资产的负债率应该在百分之八十五左右。着算是已经达到了一个零界点了,按照银行的一些评估规则来说,酒店行业超过百分之八十五的负债率就开始有危险了,而在百分之八十五之内都算是正常的,起码风险是可控的。王高远显然也是知道这一点的,所以他都是把负债率控制在百分之八十五之内。算是诚盈集团的债务情况不是那么的乐观,但是也没有到危险的地步。而且,这个也只是暂时的,毕竟诚盈集团现在处于投资阶段,还没有到收获盈利期。再给诚盈集团三年左右的时间,现在的投入就会到获利期了,到时候的盈利肯定不菲,自然会一步步的偿还降低负债率。所以,在我看来,诚盈集团目前的风险是可控的,也是暂时的,还远不到危险阶段。”王力说着自己的分析。

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